Уфа, ул 50 лет СССР, д 30,
корпус 5 Б, 1 этаж, офис 13
Уфа, ул 50 лет СССР, д 30,
корпус 5 Б, 1 этаж, офис 13
Режим работы:
ПН - ПТ с 9-00 до 18-00

Дачная амнистия продлится еще год

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который продлил до 1 марта 2021 года упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, построенные на земельных участках для садоводства. Согласно закону, направлять уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства в отношении таких объектов не требуется, а для регистрации права на дома, на садовых участках, необходимо заказать у кадастрового инженера технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости и документы о правах на земельный участок. Размер госпошлины при подаче документов в орган кадастрового учета составит 350 рублей.

«Дачная амнистия» затронет только садовиков, ведь на упрощенный порядок не попадают жилые дома, построенные на землях, выделенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такие дома оформляются по-прежнему через уведомительный порядок. При этом надо учитывать о наличии всевозможных ограничении, таких как расположении участка в различных зонах: водоохранных, газопровода, линий электропередач, аэропортов и т.д. Если участок находится в такой зоне, то до начала строительства необходимо выяснить возможность возведения на нем объекта недвижимости.

Обратите внимание, что при строительстве жилого дома на участка ИЖС и ЛПХ, необходимо учитывать соответствие предельным параметрам строительства, информация о таких параметрах содержится в правилах землепользования и застройки соответствующего сельского поселения или города.