Почему моего земельного участка или строения нет на Публичной кадастровой карте?

Рассмотрим две причины такой ситуации:

1. Земельный участок и сведения о нем полностью отсутствуют в ЕГРН (не проведено межевание границ)

2. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без сведений о координатах границ или эти координаты установлены с точностью ниже нормативной (необходимо провести процедуру уточнения границ участка).

В вышеперечисленных случаях Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который геодезической аппаратурой определит границы Вашего земельного участка и подготовит необходимые для кадастрового учета документы, в том числе межевой план или технический план объекта недвижимости, посредством которых орган кадастрового учета внесет сведения о земельном участке или строении, и они «появятся» на Публичной кадастровой карте.

Основания для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:

1. акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение или ограничение (обременение) права собственности;

2. свидетельство о правах на недвижимое имущество;

3. свидетельства о праве на наследство;

4. вступившие в законную силу судебные акты;

5. межевой план, технический план или акт обследования, а также утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

6. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества;

7. акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;

8. схема расположения земельного участка на публичной кадастровой карте, образуемого в рамках программы "Дальневосточный гектар".

9. другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение (обременение) права.

Подтверждением проведения кадастрового учета является выписка из ЕГРН.