Заключение кадастрового инженера
Заключение кадастрового инженера — это официальный документ, содержащий независимое мнение специалиста для разъяснения технических вопросов по объектам капитального строительства (ОКС) для собственников, судов и Росреестра в Уфе и Республике Башкортостан.
Необходимо заключение кадастрового инженера?
8 (347) 298-50-55
Зачем нужно экспертное заключение на здания и сооружения?
В Агентство Кадастра Недвижимости обращаются для подготовки заключения в следующих ситуациях:
- Судебные споры — раздел имущества, порядок пользования, признание прав на самовольную постройку.
- Исправление реестровых ошибок — устранение неточностей в координатах или площади ОКС в ЕГРН.
- Обоснование перепланировок — подтверждение безопасности конструкций при реконструкции.
- Узаконивание блокированной застройки — раздел жилых домов.
| Наименование | Стоимость |
|---|---|
| заключение кадастрового инженера | от 5 000 руб. |
Порядок подготовки заключения
Для обеспечения юридической силы документа специалисты Агентства проводят комплексную работу:
- Анализ документов: Изучение выписок ЕГРН, архивных данных БТИ, проектной документации.
- Инструментальное обследование: Геодезическая съемка на объекте для фиксации точных контуров ОКС.
- Формирование отчета: Подготовка аргументированного заключения с графическими приложениями.
Наши кадастровые инженеры, в соответствии с поставленной задачей, могут изготовить заключение, в котором грамотно составят вопросы, возникшие в ходе земельного спора, и дадут подробный и аргументированный ответ.
Заключение подготавливается в печатном виде с отчетом и графическим приложением. В графической части отображаются все спорные моменты с условными знаками и пояснениями. Соответственно, используя заключение кадастрового инженера, суд принимает решение о правоте той или иной стороны.
Виды заключений кадастрового инженера по назначению
В зависимости от органа, в который будет предоставляться документ, наши эксперты готовят заключения в различных форматах:
- Внесудебное (досудебное) заключение — оформляется по инициативе собственника объекта для мирного урегулирования споров с соседями, обоснования своей позиции перед администрацией района Уфы или для подачи мотивированного ответа на уведомление о приостановке государственного учета.
- Судебная кадастровая экспертиза — назначается определением суда (мирового, районного или Арбитражного суда Республики Башкортостан). В данном случае наш аттестованный эксперт предупреждается об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и дает четкие ответы на вопросы, поставленные судьей.
- В составе межевого или технического плана — обязательный текстовый раздел XML-документа, в котором инженер подробно обосновывает для регистратора Росреестра причины исправления реестровой ошибки, изменения площади здания или специфику расположения контура ОКС.
Наши эксперты и официальные допуски СРО
Заключение кадастрового инженера — это официальный юридический документ, содержащий независимое мнение эксперта в области кадастровой деятельности. Он призван разъяснить спорные моменты для заказчика, судов или органов Росреестра. Подготовку такого документа имеют право выполнять только аттестованные специалисты с профильным образованием и действующим членством в СРО.
Кадастровый инженер несет персональную административную и уголовную ответственность за предоставление заведомо ложных или неверных сведений. Специалисты «Агентства Кадастра Недвижимости» имеют все необходимые лицензии и безупречную репутацию в правовом поле Республики Башкортостан.
Кто готовит экспертные заключения в Уфе:
Все досудебные и судебные заключения на объекты капитального строительства (ОКС) и земельные участки разрабатываются ведущими инженерами компании:
- Абдрахманов Айрат Зульфатович — аттестованный кадастровый инженер, член профильного СРО. Является действующим сертифицированным судебным экспертом по земельным и строительно-техническим вопросам. Обладает правом подготовки заключений для любых судебных инстанций Уфы и РБ.
- Абдрахманова Ирина Вадимовна — аттестованный кадастровый инженер, член СРО. Эксперт в области камеральной обработки данных и анализа архивной документации БТИ и Росреестра.
- Еркеев Айдар Нурович — аттестованный кадастровый инженер, член СРО. Специализируется на проведении независимых геодезических экспертиз и фиксации реестровых ошибок на местности.
Какое высокоточное оборудование применяется для экспертизы:
Чтобы заключение имело неоспоримую доказательную базу в суде, все измерения проводятся с помощью поверенного спутникового оборудования, внесенного в госреестр:
- Высокоточный двухчастотный геодезический комплекс Javad TRIUMPH-1M.
- Многочастотные спутниковые GNSS-системы EFT M4 GNSS и EFT M2 GNSS.
Наши юридические гарантии:
- Доказательная сила в суде: Заключение подготавливается в печатном виде с детальным текстовым отчетом и подробным графическим приложением. В графической части условными знаками отображаются все спорные моменты, наложения контуров или смещения.
- Полная легальность: Документ заверяется личной печатью и усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью (ЭЦП) инженера. Мы прикладываем к нему действующие сертификаты СРО, дипломы и страховые полисы, находящиеся в открытом доступе в разделе «Лицензии и сертификаты».
- Имущественная безопасность: Деятельность каждого инженера застрахована, что полностью исключает любые финансовые и юридические риски для наших клиентов.
Мы грамотно сформулируем вопросы, возникшие в ходе спора, и дадим подробный, юридически обоснованный ответ. Наша компания успешно работает на рынке Башкирии с 2013 года и помогает отстаивать права собственников даже в самых запутанных ситуациях!
Отзывы о наших кадастровых работах в Уфе
Отзыв от Издательский дом Республика Башкортостан
Акционерное общество Издательский дом «Республика Башкортостан» благодарит коллектив Вашего агентства за многолетнее и неизменно качественное сотрудничество в сфере кадастровых работ. Особенно ценим вашу надёжность, оперативность и индивидуальный подход к каждому проекту. Уверенность в результате - главная ричина, по которой мы остаёмся с вами долгие годы.
