Землеустроительная экспертиза
Необходима землеустроительная экспертиза?
8 (347) 298-50-55
Землеустроительная экспертиза это анализ, исследование специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.
Стоимость землеустроительной экспертизы в Уфе: цены и факторы расчета
| Наименование | Стоимость |
|---|---|
| землеустроительная экспертиза (геодезическая съемка объектов, подготовка экспертного заключения) | от 20 000 руб. |
Необходима землеустроительная экспертиза?
получите консультацию по телефону:
8 (347) 298-50-55 или 8 (963) 136-50-55
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) может быть судебная либо досудебная.
Судебная землеустроительная экспертиза назначается по определению судьи, в котором указываются месторасположение земельного участка, вопросы поставленные перед экспертом, сроки выполнения экспертизы, вознаграждение эксперта.
Досудебная землеустроительная экспертиза выполняется на основании договора заключенный между экспертной организацией и землепользователем условия и экспертизы так же определяются договором.
Что входит в землеустроительную экспертизу?
Наши аттестованные эксперты проводят комплексное исследование, которое включает анализ следующих ключевых аспектов:
- Площадь земельного участка (включая его отдельные части) на предмет соответствия правоустанавливающим документам.
- Фактические границы земельного участка и их соответствие сведениям из ЕГРН.
- Порядок пользования общим неделимым участком, если у него несколько собственников.
- Исторические границы по первоначальным землеотводным документам и архивным данным.
- Местоположение всех объектов недвижимости (зданий, строений) и элементов благоустройства на участке.
- Наличие реестровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Как мы проводим землеустроительную экспертизу?
-
01. Анализ документов и постановка задачи
Изучаем правоустанавливающие документы, архивные справки и определение суда (для судебной экспертизы). Определяем объем и сложность работ.
-
02. Выезд на местность и геодезическая съемка
Специалисты выезжают на участок и с помощью высокоточного спутникового оборудования (Javad TRIUMPH-1M, EFT M4 GNSS) выполняют контрольные замеры фактических границ и объектов.
-
02. Выезд на местность и геодезическая съемка
Специалисты выезжают на участок и с помощью высокоточного спутникового оборудования (Javad TRIUMPH-1M, EFT M4 GNSS) выполняют контрольные замеры фактических границ и объектов.
-
03. Камеральная обработка и анализ
В офисе данные съемки сопоставляются с данными ЕГРН, архивными планами и документами. Выявляются расхождения, наложения и реестровые ошибки.
-
04. Подготовка экспертного заключения
Составляется подробное заключение с текстовыми выводами и графическими приложениями (схемами наложений, вариантами раздела). Документ имеет полную юридическую силу.
Наши эксперты и лицензии для проведения землеустроительной экспертизы
Землеустроительная (земельно-техническая) экспертиза — это глубокое исследование правоустанавливающих документов, архивных материалов и фактического использования территории. Так как результаты экспертизы служат главным доказательством в судебных спорах, выполнять ее имеют право только аттестованные кадастровые инженеры, обладающие специальной квалификацией судебных экспертов и состоящие в СРО.
Команда «Агентства Кадастра Недвижимости» имеет безупречный многолетний опыт взаимодействия с судебными органами Республики Башкортостан. Наша профессиональная деятельность застрахована, что гарантирует полную юридическую силу подготавливаемых заключений.
Кто проводит судебную и досудебную экспертизу:
Каждое экспертное исследование и оформление финального заключения в Уфе выполняется ведущими профильными специалистами компании:
- Абдрахманов Айрат Зульфатович — кадастровый инженер, член профильного СРО, действующий сертифицированный судебный эксперт по земельным вопросам. Специализируется на подготовке экспертных заключений по определениям судов общей юрисдикции и Арбитражного суда РБ.
- Еркеев Айдар Нурович — аттестованный кадастровый инженер, эксперт в области геодезии. Обеспечивает проведение независимых контрольно-геодезических съемок для выявления наложений и реестровых ошибок на местности.
- Абдрахманова Ирина Вадимовна — аттестованный кадастровый инженер, эксперт по анализу исходной документации. Осуществляет детальную камеральную проверку истории формирования земельных участков по первоначальным землеотводным документам.
Высокоточное спутниковое оборудование для судов:
Чтобы выводы экспертизы имели неоспоримую доказательную базу, все замеры выполняются с применением собственного геодезического оборудования, прошедшего ежегодную государственную метрологическую поверку:
- Высокоточный двухчастотный геодезический комплекс Javad TRIUMPH-1M.
- Профессиональные многочастотные спутниковые GNSS-системы EFT M4 GNSS и EFT M2 GNSS.
Наши гарантии при проведении земельной экспертизы:
- Официальный статус: Наше экспертное заключение содержит подробную текстовую часть с ответами на поставленные судом вопросы и графические приложения с отображением вариантов раздела, условными знаками и схемами наложений.
- Защита от оспаривания: Использование поверенных приборов EFT и Javad, а также квалификация судебного эксперта исключают возможность признания экспертизы недопустимым доказательством со стороны оппонентов.
- Личная ответственность: Эксперт несет персональную уголовную и административную ответственность за результаты исследований, что подчеркивает высший уровень легальности нашей работы.
Ознакомиться с оригиналами сертификатов судебного эксперта, квалификационных аттестатов и свидетельств о поверке приборов вы можете в разделе «Лицензии и сертификаты». Мы успешно защищаем права собственников недвижимости в Башкирии с 2013 года!
Отзывы о наших кадастровых работах в Уфе
Отзыв от Издательский дом Республика Башкортостан
Акционерное общество Издательский дом «Республика Башкортостан» благодарит коллектив Вашего агентства за многолетнее и неизменно качественное сотрудничество в сфере кадастровых работ. Особенно ценим вашу надёжность, оперативность и индивидуальный подход к каждому проекту. Уверенность в результате - главная ричина, по которой мы остаёмся с вами долгие годы.
