Межевание земельного участка в Уфе и РБ от 3 000 рублей
Межевой план — это официальный документ, содержащий точные координаты и характеристики земельного надела. Он необходим для внесения актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Без установленных по закону границ вы не сможете продать, подарить, передать по наследству или официально разделить свою землю. Любые юридические сделки с недвижимостью возможны только после проведения кадастровых работ.
Стоимость межевания земельного участка в Уфе
Цена межевания зависит от площади объекта, его конфигурации и удаленности от Уфы. Для точного расчета свяжитесь с нашим инженером.
| Наименование | Стоимость |
|---|---|
| уточнение земельного участка | от 6 000 руб. |
| объединение земельного участка | от 6 000 руб. |
| образование земельного участка | от 6 000 руб. |
| образование части земельного участка | от 6 000 руб. |
| раздел земельного участка, без выезда (за каждый образуемый участок) | от 3 000 руб. |
| раздел земельного участка, с выездом (за каждый образуемый участок) | от 4 000 руб. |
| перераспределение земельного участка, без выезда (за каждый образуемый участок) | от 3 000 руб. |
| перераспределение земельного участка, с выездом (за каждый образуемый участок) | от 4 000 руб. |
Стоимость зависит от площади объекта, его конфигурации и удаленности от Уфы. Для точного расчета свяжитесь с нашим инженером.
Необходимо изготовить межевой план?
получите консультацию по телефону:
8 (347) 298-50-55 или 8 (963) 136-50-55
Порядок подготовки межевого плана: всего 4 шага
- Консультация. Изучаем ваши документы на землю. Анализируем архивные данные и бесплатно рассчитываем точную стоимость межевания.
- Геодезическая съемка. Наш геодезист выезжает на объект в Уфе или районе Башкирии. С помощью спутникового оборудования определяет точные координаты поворотных точек.
- Согласование и расчеты. Кадастровый инженер обрабатывает замеры, формирует графическую часть и помогает согласовать границы участка с соседями (готовит акт согласования).
- Выдача документов. Вы получаете готовый межевой план, заверенный ЭЦП (электронной цифровой подписью) инженера, на CD-диске для подачи в Росреестр или МФЦ.
Наши гарантии при межевании
- Юридическая чистота: Подготовленный межевой план предоставляется на CD-диске в электронном формате XML, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) инженера и полностью готов к сдаче в МФЦ «Мои Документы».
- Защита от отказов: Мы ведем жесткий контроль статистики регистраций документов в Росреестре по Республике Башкортостан, минимизируя риск приостановок.
- Комплексный подход: Если у вас отсутствуют архивные документы, наши инженеры самостоятельно сделают запросы в БТИ, Управление архитектуры Уфы или помогут оформить нотариальную доверенность, чтобы выполнить межевание под ключ без вашего участия.
Из чего состоит межевой план
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы. Часть разделов включается обязательно, часть — в зависимости от вида кадастровых работ.
Текстовая часть
В текстовой части указываются все сведения о земельном участке, которые необходимо внести в ЕГРН, а также данные о том, как проводились работы.
| Раздел | Что входит | Для чего нужен |
|---|---|---|
| 1. Общие сведения о кадастровых работах | Дата, заказчик, кадастровый инженер (его квалификация и СРО), основание для проведения работ. | Идентифицирует, кто, для кого и зачем выполнял работу. |
| 2. Исходные данные | Перечень документов, которые использовались при подготовке плана (например, выписка из ЕГРН, постановление администрации). | Подтверждает законность и обоснованность подготовки плана. |
| 3. Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений | Данные о GPS-оборудовании (свидетельства о поверке) и геодезической основе, на которую опирались при замерах. | Гарантирует точность и достоверность измерений границ. |
| 4. Сведения об образуемых ЗУ | Характерные точки границ с координатами, площадь, категория земель, вид разрешенного использования, адрес. | Описывает новый земельный участок, который появляется после раздела, объединения или выделения. |
| 5. Сведения об измененных ЗУ | Информация об исходных участках, из которых был образован новый, и их характеристиках до изменений. | Показывает, какие участки были преобразованы. |
| 6. Сведения об уточняемых ЗУ | Старые и новые координаты границ, если участок уже стоит на кадастровом учете, но его границы нужно уточнить. | Необходим для исправления реестровых ошибок или приведения границ в соответствие с фактическими. |
| 7. Сведения о частях ЗУ | Данные о частях участка, которые могут быть обременены (например, сервитут) или являются самостоятельными объектами. | Используется для учета ограничений прав на часть участка. |
| 8. Заключение кадастрового инженера | Выводы специалиста, если в процессе работы возникли нестандартные ситуации или важные пояснения. | Содержит важную информацию, которая не вошла в другие разделы. |
| 9. Акт согласования местоположения границ | Подписи и данные собственников смежных участков, подтверждающие, что они согласны с вашими границами. | Юридически доказывает, что споры с соседями по границам отсутствуют. |
Графическая часть
В графической части наглядно отображается, где именно находится земельный участок и как проходят его границы.
| Раздел | Что входит | Для чего нужен |
|---|---|---|
| 1. Схема геодезических построений | Схема, показывающая, каким образом и от каких геодезических пунктов были определены координаты границ. | Визуализирует методологию и точность измерений. |
| 2. Схема расположения земельных участков | Фрагмент кадастровой карты, на котором выделен ваш участок и показаны все смежные владения. | Показывает местоположение участка относительно других объектов. |
| 3. Чертеж земельных участков и их частей | Основной чертеж с точными размерами и координатами характерных точек вашего участка. | Главный графический документ, определяющий точную форму и площадь участка. |
| 4. Абрисы узловых точек границ | Зарисовки (схемы) отдельных сложных поворотных точек границ, часто с привязкой к местным ориентирам. | Упрощает идентификацию точек границ на местности. |
Важно: Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера.
Если нужна консультация по вашему конкретному случаю, инженеры компании «АКН РБ» помогут определить, какие именно разделы необходимы для вашего межевого плана.
Наши кадастровые инженеры и допуски СРО на межевание
В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», разработку межевого плана имеют право выполнять только сертифицированные специалисты, состоящие в профильных саморегулируемых организациях (СРО). Ошибки при обмере участков приводят к реестровым ошибкам, наложениям границ и затяжным судебным спорам с соседями.
В штате «Агентства Кадастра Недвижимости» работают опытные, аттестованные кадастровые инженеры. Каждый специалист имеет действующий полис обязательного страхования гражданской ответственности, что полностью защищает наших клиентов от любых рисков.
Вашим земельным участком будут заниматься:
Все работы по координированию и составлению актов согласования границ выполняются ведущими инженерами компании:
- Абдрахманов Айрат Зульфатович — аттестованный кадастровый инженер, член профильного СРО. Имеет действующий сертификат соответствия судебного эксперта по земельным вопросам, что позволяет нам успешно решать самые сложные межевые споры в судах Уфы и РБ.
- Абдрахманова Ирина Вадимовна — аттестованный кадастровый инженер, действующий член СРО с подтвержденной статистикой успешных регистраций межевых планов в Росреестре.
- Еркеев Айдар Нурович — аттестованный кадастровый инженер, член СРО, специалист по высокоточной геодезической съемке и выносу границ земельных наделов в натуру.
Спутниковое оборудование с государственной поверкой:
Для определения точных координат поворотных точек границ участка мы не используем бытовые приборы. Наш геодезист выезжает на объект со специализированным GPS/ГЛОНАСС оборудованием, проходящим ежегодную метрологическую поверку:
- Высокоточный геодезический приемник Javad TRIUMPH-1M.
- Спутниковые многочастотные GNSS-приемники EFT M4 GNSS и EFT M2 GNSS.
Наши гарантии при межевании:
- Юридическая чистота: Подготовленный межевой план предоставляется на CD-диске в электронном формате XML, заверяется персональной усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью (ЭЦП) инженера и полностью готов к сдаче в МФЦ «Мои Документы».
- Защита от отказов: Мы ведем жесткий контроль статистики регистраций документов в Росреестре по Республике Башкортостан, минимизируя риск приостановок.
- Комплексный подход: Если у вас отсутствуют архивные документы, наши инженеры самостоятельно сделают запросы в БТИ, Управление архитектуры Уфы или помогут оформить нотариальную доверенность, чтобы выполнить межевание под ключ без вашего участия.
Ознакомиться с оригиналами квалификационных аттестатов, страховых полисов и свидетельств о поверке оборудования вы можете в специальном разделе нашего сайта «Лицензии и сертификаты». Мы работаем на рынке недвижимости Башкирии с 2013 года!
Отзывы о наших кадастровых работах в Уфе
Отзыв от Издательский дом Республика Башкортостан
Акционерное общество Издательский дом «Республика Башкортостан» благодарит коллектив Вашего агентства за многолетнее и неизменно качественное сотрудничество в сфере кадастровых работ. Особенно ценим вашу надёжность, оперативность и индивидуальный подход к каждому проекту. Уверенность в результате - главная ричина, по которой мы остаёмся с вами долгие годы.
