Уфа, ул 50 лет СССР, д 30,
корпус 5 Б, 1 этаж, офис 13
Уфа, ул 50 лет СССР, д 30,
корпус 5 Б, 1 этаж, офис 13
Режим работы:
ПН - ПТ с 9-00 до 18-00

Информация

Дачная амнистия продлится еще год
2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который продлил до 1 марта 2021 года упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, построенные на земельных участках для садоводства.
Если участок наехал на участок
С недавних пор органы кадастрового учета озаботились проблемой уточнения границ различных участков в связи с тем, что в сведениях о границах участков скопилось много ошибок.
Как узнать основные параметры недвижимости и что такое Публичная кадастровая карта?

Часто бывает, что в документах на недвижимость могут содержатся противоречивые сведения о ее основных характеристиках: границы, площадь, адрес, кадастровая стоимость и другие данные.

Как самому быстро и бесплатно проверить характеристики участка, не заказывая выписку из ЕГРН или кадастровый план территории?

Кто такой кадастровый инженер и как проверить его квалификацию?
то специалист, который подготавливает необходимые для кадастрового учета документы, в том числе изготавливает межевые планы на земельные участки, технические планы на объекты капитально строительства и акты обследования, подтверждающий прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением, а также другие документы, необходимые для защиты Ваших имущественных прав.
Объекты незавершенного строительства (НСО)
Иногда бывают ситуации, когда нужно распорядиться своим недвижимым имуществом до окончания его строительства. Но чтобы свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, подарить) необходимо стать его законным владельцем. Для этого необходимо поставить НСО на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.
Обязательно ли делать межевание границ земельного участка в 2020 году?
С 1 января 2018 года в России земельным законодательством установлен запрет на любое распоряжение земельными участками, в том числе продажа, обмен, дарение, аренда раздел и т.д., в отношении которых в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ. Также изменения приняты к закону «О кадастровой деятельности», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами и установлено обязательное межевание границ участка при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.
Почему моего земельного участка или строения нет на Публичной кадастровой карте?

Рассмотрим две причины такой ситуации:

  1. Земельный участок и сведения о нем полностью отсутствуют в ЕГРН (не проведено межевание границ)

  2. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без сведений о координатах границ или эти координаты установлены с точностью ниже нормативной (необходимо провести процедуру уточнения границ участка).

Спутниковый метод определения координат при кадастровых работах
При уточнении или образовании границ земельного участка в основном используется спутниково-геодезический метод определения координат угловых точек участка.

Для этого инженеру - геодезисту требуется наличие специального геодезического оборудования – приемник спутникового сигнала (ровер) и база, передающая поправки. Зачастую это два одинаковых прибора, отличающиеся комплектацией оборудования.
Участки в садовых товариществах будут выделятся по-новому
С 1 января 2020 года изменился порядок предоставления садового участка из состава СНТ в собственность или в аренду в упрощенном порядке - на основании существующего проекта организации и застройки территории садового товарищества, большая часть которых были разработаны в 80-х и 90-х годах.
Чем государственный кадастр недвижимости отличается от единого государственного реестра недвижимости?

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее Росреестр) – это государственное бюджетное учреждение, которое осуществляет:

  1. регистрацию прав на объекты недвижимости и землеустройства, в том числе право собственности, пользования, управления, хозяйственного ведения, ограничения, сервитута и много другое;

  2. оценку земельных участков, геодезии и кадастрового учета.

Что такое технический паспорт БТИ и нужен ли он в 2020 году?
Объекты капитального строительства - это здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Технический паспорт объекта капитального строительства – это технический документ, подготовленный в результате технической инвентаризации объекта недвижимости и содержащий данные о характеристиках строения и юридические сведения о нем.